Как изменились цены на российском рынке аренды жилья, выяснили эксперты

04.02.2019 0

Стал известно, как изменились цены на рынке аренды жилья в России по итогам января. Исследования провели эксперты портала ЦИАН (16+), сравнив региональные и московские тренды. Они оказались схожи: в первый месяц нового года наблюдалось снижение цен на аренду жилья, как на столичном рынке, так и в регионах.

Согласно данным ЦИАН (16+), наибольшее снижение цен на квартиры в январе наблюдалось в Нижнем Новгороде. Однокомнатные квартиры за месяц здесь подешевели на 7,6% (до 13,9 тысяч рублей. в месяц). Снимать двухкомнатное жилье стало выгоднее на 6,8% (18,1 тысяч рублей.). В Ростове-на-Дону однушки за месяц подешевели на 6,5% (15,4 тысяч рублей.), двушки, напротив, подорожали на 6,2% (22,6 тысяч рублей).

Единственным городом, который не вписался в эту схему, стала Уфа. Здесь произошел рост цен по всем сегментам. Средняя стоимость аренды однокомнатного жилья здесь увеличилась на 4,2% (15,3 тысяч рублей), двухкомнатного — на 4,1% (20,1 тысяч рублей.).

Как отмечает глава аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, ситуация в регионах может измениться в перспективе ближайших двух-трех месяцев, когда на рынок начнут влиять скорректированные ипотечные ставки.

Что касается Москвы, то первый месяц года закончился для рынка арендной недвижимости снижением заявленных ставок, пишет «Коммерсант». По расчетам аналитиков, за минувший месяц двухкомнатные квартиры в городе подешевели в среднем на 1,4%, до 47,5 тысяч рублей в месяц. Однокомнатные квартиры в цене практически не изменились, прибавив к ставкам декабря прошлого года 0,2%. Сейчас такие предложения обходятся арендаторам в среднем в 35 тысяч рублей в месяц.

Управляющий директор «Миэль-аренда» Мария Жукова, отмечает, что большая часть спроса сейчас формируется в эконом-сегменте. «Если цены здесь начнут расти, то наниматели могут просто не выдержать», — отмечает эксперт.

Вероника Преображенская

Источник: ussurmedia.ru